Surélever une maison consiste à ajouter un étage à votre habitation.
C'est la solution incontournable pour les familles dont la pente de toit est insuffisante pour y réaliser un aménagement de comble.
Grâce à cet espace supplémentaire, votre maison pourra accueillir de nouvelles chambres, un bureau, une salle de bain… un vrai gain de confort pour vous et votre famille.
Qu’il s’agisse d’agrandir votre maison par un nouvel étage ou en aménageant les combles, réhausser votre maison vous permettra :
- de valoriser votre bien ;
- d’augmenter votre m² habitable ;
- de ne pas empiéter sur votre espace au sol, surtout si celui-ci est insuffisant, notamment si votre domicile se situe en ville.
- Comment savoir si le projet est possible ?
Ajouter un étage à votre maison dépend de 4 critères qui vont déterminer la faisabilité de votre projet :
- le type de matériau dans lequel a été construite votre maison (en bois, traditionnelle…) ;
- l’inclinaison de votre toiture (forte, toit monopente, toit plat…) ;
- la nature de votre charpente ;
- la hauteur entre le plafond et la toiture.
Vous devez déposer une déclaration de travaux à la mairie si la surface de plancher gagnée avec cette surélévation est inférieure à 40 m². En revanche, si la surface gagnée dépasse 40 m², vous devez alors faire une demande de permis de construire.
Attention à la réglementation locale !
- Quel professionnel contacter ?
Pour faire rehausser votre maison, vous aurez besoin de faire appel à un architecte, mais également à des entreprises du bâtiments souvent spécialisées dans ce type de travaux.
- Quel budget prévoir ?
Il faut compter environ 2 000€ du m², un devis détaillé est essentiel avant de vous lancer dans un tel projet d’extension. En effet, les travaux de surélévation présentent un coût qui peut varier en fonction de plusieurs paramètres :
- la superficie envisagée ;
- la typologie des pièces à créer ;
- l’état général de la toiture et des murs ;
- le type de matériaux choisi pour la surélévation.
Vous souhaitez ajouter un étage à votre habitation, notre courtier de La Maison Des Travaux de l’Agence du Grand Poitiers est là pour vous conseiller et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.