Les étapes de la rénovation d'une maison :
1 – Le gros œuvre
Le gros œuvre comprend différents types de travaux dont la démolition, la dépose de certains matériaux ou certaines parties de l'habitation (comme la couverture et les menuiseries par exemple) et divers travaux de construction dont les fondations, la pose des parpaings ou des briques pour l'élévation des murs, la mise en place de la charpente et de la toiture.
Pour la démolition, avant de vous mettre au travail, il faut d'abord vous assurer que la cloison que vous souhaitez démolir n'est pas un mur porteur et toute démolition commence par les étages vers le rez-de-chaussée.
Un mur porteur est toujours plus épais qu'une cloison :
- mur porteur : environ 30 cm ;
- cloison : environ 10 cm.
S'il y a un interrupteur, une prise ou un fil électrique, il convient de couper l'électricité avant le début des travaux et de dégager les goulottes et les fils du mur.
Supprimez les plinthes le long du mur, les corniches le long du plafond et les moignons.
La démolition d’une cheminée est une opération délicate, parfois risquée. L’opération consiste donc à déposer le foyer, mais aussi à retirer le conduit sans risquer l’éboulement. Les étapes de démolition restent quant à elles identiques.
La mise en place de cloisons, elle se fait en 2 étapes :
– mise en place de rails ;
– mise en place de l’isolant et paroi.
2 – Le second œuvre
Les travaux de second œuvre comprennent les travaux de plomberie avec la poste des arrivées et évacuations d’eau et d'électricité avec la création des saignées pour passer les câbles. la pose de revêtements de sols (parquets, carrelage) et l'ensemble des travaux n'ayant aucune influence sur la solidité et la stabilité de l'ouvrage.
3- Les finitions
Les finitions désignent l'ensemble des travaux d'embellissement et de décoration. Il s'agit des travaux de peinture, de revêtement de murs, l'installation de luminaires, la pose des sanitaires, l'aménagement de la cuisine et de la salle de bains....
Vous souhaitez rénover votre maison, notre courtier de La Maison Des Travaux de l’Agence du Grand Poitiers est là pour vous conseiller et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.