La rénovation d'une maison commence par : 

 

1. Le DPE

 

Consultez le DPE (diagnostic de performance énergétique), qui a obligatoirement été joint à l’acte de vente, il fournit des indications utiles sur les futures consommations énergétiques et permet d’évaluer l’urgence d’une intervention dans le cadre d'une rénovation énergétique.

 

2. L’isolation de votre habitation

 

Les vieilles maisons en pierre présentent souvent des propriétés thermiques plus intéressantes que les constructions d’après-guerre ou celles des années 1960 et 1970.

 

3. Les étapes à suivre

 

L’important est d’organiser étape par étape dans un cahier des charges votre chantier de rénovation de maison dans un ordre cohérent, pour plus d’efficacité.

 

4. Les besoins en matériaux

 

Refaire les calculs plusieurs fois dans les règles de l'art avant de se lancer est une nécessité.

 

À choisir, mieux vaut prévoir un peu plus de produit (en général 10 %) pour réparer une casse ou effectuer de futures retouches.

 

5. La ventilation

 

Il faut disposer d’une VMC (ventilation mécanique contrôlée) efficace assurant un renouvellement de l’air régulier, éviter d’obturer les entrées d’air existantes sur les encadrements de fenêtres, en particulier dans les pièces de services (cuisine, salle de bains, buanderie, W-C).

 

En rénovation de maison, une VMC simple flux hygrométrique (le débit d’air varie en fonction du taux d’humidité dans la pièce) est la solution la plus facile à installer et présente de surcroît le meilleur résultat efficacité/coût.

 

Plus sophistiquée, une VMC double flux permet la récupération de calories dans l’air expulsé, mais elle coûte un prix quatre à cinq fois plus cher et impose quelques travaux conséquents en rénovation.

 

Parfaire un ouvrage en prenant son temps, en vérifiant de A à z donnera plus de satisfaction que contempler à longueur de journée un travail bâclé pour terminer plus tôt.

Vous souhaitez rénover votre maison, notre courtier de La Maison Des Travaux de l’Agence du Grand Poitiers est là pour vous conseiller et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.