La réfection d’une toiture est indispensable pour protéger sa maison et l’isoler, elle passe généralement par les étapes suivantes :
- La réparation de la charpente : pour une maison ancienne, l’examen de la charpente est nécessaire.
- La rénovation de la couverture de toit : si la couverture de toit est en bon état, il s’agit uniquement de remplacer les tuiles cassées, de nettoyer la toiture et de la traiter. Pour rénover une toiture ancienne, le remplacement de la toiture (ardoises ou tuiles) peut être nécessaire.
- L’isolation de la toiture : on peut profiter de la réfection d’une toiture pour améliorer l’isolation du toit, que ce soit par l’intérieur (isoler la charpente et le grenier) ou par l’extérieur (isoler entre la charpente et la couverture de toit).
Le prix de la rénovation d’une toiture est situé entre 50 et 120 € par m² en moyenne.
Voici les aides qui peuvent vous aider à réduire la facture :
- Les aides de l’ANAH
L’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat (ANAH) est un organisme public qui a pour mission d’améliorer le parc de logements privés et de lutter contre la précarité énergétique. Ils œuvrent donc pour améliorer les logements privés et la qualité de vie de leurs occupants. Ainsi, sous conditions de ressources, les aides de l’ANAH peuvent vous aider à financer des travaux de toiture.
- L’aide MaPrimeRénov’ Sérénité est accordée dans le cadre de travaux de rénovation de la toiture permettant de réaliser au moins 35 % d’économies d’énergies.
Pour les ménages aux ressources très modestes, elle couvre la moitié des sommes hors taxes engagées pour les travaux, dans une limite maximale de 10 000 €. Les propriétaires occupants peuvent la cumuler avec la prime Habiter Mieux égale à 10 % du montant total des travaux et s’élevant au maximum à 2000 €.
Pour les ménages aux revenus modestes, elle prend en charge 35 % du montant hors taxes des travaux dans la limite de 7000 € et peut être cumulée avec une prime Habiter Mieux de 1 600 € au maximum pour les propriétaires occupants.
- L’aide Habiter Mieux Agilité est accordée pour l'isolation des combles aménagés ou aménageables.
Pour les ménages aux revenus très modestes, elle vise à financer 50 % du montant des travaux hors taxes, avec un maximum de 10 000 €.
Les foyers aux ressources modestes ont droit à une prise en charge de 35 % du montant hors taxes des travaux dans la limite maximale de 7 000 €.
- Les autres aides compatibles avec l’ANAH
Les aides de l'ANAH sont cumulables avec l'éco-prêt à taux zéro, les aides des collectivités locales et d’action logement sous certaines conditions.
A compter du 1er juillet 2022, MaPrimeRénov' sera cumulable avec les certificats d'économie d'énergie (CEE), notamment l'offre Coup de pouce "rénovation performante".
Si vous souhaitez bénéficier des aides de l’Anah, vous devez contacter l’organisme avant de signer tout devis.
Vous souhaitez rénover votre toiture, notre courtier de La Maison Des Travaux de l’Agence du Grand Poitiers est là pour vous conseiller et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.
